भूमि अभिकर्ता भनेको त्यस्तो व्यक्ति हो जसले अरूको तर्फबाट जग्गाको व्यवस्थापन वा कारोबार गर्न जिम्मेवार हुन्छ। यसमा विभिन्न प्रकारका कर्तव्यहरू समावेश हुन सक्छन्, जस्तै जग्गा किन्ने वा बेच्ने, भाडामा लिने सम्पत्तिहरू व्यवस्थापन गर्ने, सम्पत्ति मर्मत सम्भारको निरीक्षण गर्ने, पट्टा वा सम्झौता गर्ने, र जग्गा प्रयोग र विकासमा सल्लाह र मार्गदर्शन प्रदान गर्ने। भूमि एजेन्टहरूले व्यक्ति, व्यवसाय, वा सरकारी एजेन्सीहरूको लागि काम गर्न सक्छन्, र तिनीहरूले कृषि, आवासीय, वा व्यावसायिक सम्पत्तिहरू जस्ता विशेष प्रकारको भूमिमा विशेषज्ञ हुन सक्छन्।